یک تجارت موفق با ۶ نکته

قانون شماره ۳: استفاده از فناوری به نفع شماست

۶ نکته مهم برای داشتن یک ازدواج موفق

به گزارش گروه رسانه های خبرگزاری تسنیم، هر انسانی با ازدواج کامل می شود و به قول معروف نیمه گمشده خود را پیدا می کند. ازدواج یکی از مراحل اصلی زندگی هر انسانی است که در صورت موفقیت در این امر فرد می تواند زندگی موفقی را داشته باشد و آینده روشنی را برای خود رقم بزند، اما قبل از تمام اینها باید انتخابی درست داشت.

امروزه بسیاری از جوانان بخصوص دختران معتقدند که ازدواجی مناسب و داشتن همسری ایده آل به شانس آنها بستگی دارد اما متخصصان موضوع دیگری را در اینباره مطرح می کنند.

دیگر گذشت آن زمان که دختران پسران تنها طبق درخواست والدینشان به عقد هم در می آمدند و تازه پس از محرمیت یکدیگر را می دیدند امروزه که روزگار تلگرام و فیسبوک و حضور دنیای مجازی در خانه ها است جوانان به گونه ای دیگر برای زندگی و تشکیل خانواده خود تصمیم می گیرند البته ناگفته نماند که هنوز هم مانند سابق نظر خانواده ها برای ازدواج شرط است و جوانان منکر این قضیه نیستند اما بسیاری از انتخاب ها از جانب آنها است تا پدر یا مادر.
این موارد در حالی است که زندگی های امروزی رنگ و بوی زندگی های قدیمی را ندارند و دیگر خبری از آن همه دوام و استحکام در روابط زوجین نیست و اکثر جوانان این موضوع را به شانس تعبیر می کنند. بعنوان مثال وقتی جوانی وارد یک زندگی خوب و ایده آل می شود به شانس خوب و اگر در همان زندگی با مشکل مواجه شود به بدشانسی نسبت می دهند.
اما اینکه چی می شود انسان در یک دوران از زندگی خوش شانس و در دوره ای دیگر بدشانس می شود آن هم در ازدواج و تشکیل زندگی ، همان موضوعی است که از برخی روانشناسان جویا شدیم تا واقعیت یا رویای این ماجرا بر ما و تمامی جوانان آشکار شود.
وقتی شانس برنامه های شما را زیرورو یک تجارت موفق با ۶ نکته می کند
مژگان نیکنام دکترای روانشناسی بدشانسی را همچون عبارت “دستم نمک ندارد” تصوری کلیشه ای قدیمی دانست و گفت: این تصورات نسل به نسل منتقل شده و روی ذهن جوانان اثر گذاشته است، البته نمی توان به طور کلی پدیده شانس را نادیده گرفت.
وی با اشاره به پدیده شانس افزود: ممکن است بعد از برنامه ریزیهای درست و به جا ناگهان در مسیر با مواردی برای تغییر برنامه روبه روشویم و در نهایت اسمش خوش شانسی یا بدشانسی گذاشته می شود.
به راحتی بر بدشانسی می توان غلبه کرد
این دکترای روانشناسی اظهار داشت: هرچند که بسیاری از جوانان شرط شانس را در ازدواج و داشتن زندگی ایده آل بسیار تاثیرگذار می دانند اما درصورتی که ازدواج با انتخابی دقیق و براساس معیارهای اصولی صورت گیرد می تواند تاثیر شانس را به حداقل رساند و بقول جوانان بیشتر خوش شانسی رخ دهد یا بدشانسی.
وی با اشاره به انتخاب دقیق براساس معیارهای اصولی بعنوان نکته ای که همواره به جوانان گوش زد می شود، افزود: وقتی اصول تربیتی صحیح از ابتدای دوران کودکی تا جوانی از جانب خانواده ها پیاده و به دختر و پسری که در سن نوجوانی و جوانی هویت، ویژگی و معیار پیدا می کند ابتدا در خانواده و سپس در جامعه و فرهنگ آموزش های صحیح ارائه شود مطمئنا جوان به معیارهای کامل برای ازدواج دست می یابد و شانس، آخرین نقطه و گزینه زندگی وی خواهد شد.
مسئولیت اشتباه شما با شانس نیست
نیکنام بیان کرد: البته ممکن است فردی با تمام اصول و معیار صحیح زندگی خود را تشکیل دهد اما اندکی بعد در زندگی با مشکلی مثل بیماری یکی از زوجین روبه رو شود که آن هم به تعهد زوجین نسبت به یک دیگر بر می گردد و آن را محک می زند.
وی با بیان اینکه هرفردی با بینش و نگاه خود می تواند شانس را در انتخابش به حداقل برساند، ادامه داد: وقتی از دختر یا پسری که بعد از مدتی در زندگی مشترک با مشکلات عمده مواجه شدن، اصول اولیه و مراحل ازدواجشان را می پرسیم مطمئنا به این مسله پی می برند که در جایی مرتکب اشتباه شدند و نباید مسئولیت اشتباه خود را به گردن شانس بی اندازند.
به گفته وی، معیارهای اصولی پدیده شانس، بخت سیاه و سفید را تقریبا به مراحل آخر و حداقل تاثیر می رسانند.
بهانه هایی که دست شانس سپرده می شوند
نیکنام اظهار داشت: در عمده کشورها برای ازدواج آقایان خواستگاری می روند و از این بابت معمولا آنها حق انتخاب بیشتری دارند در این فرآیند خانم ها باید صبر کنند و از بین کسانی که به خواستگاری می روند بهترین گزینه را بعنوان همسر آینده خود انتخاب کنند.
وی افزود: یک تجارت موفق با ۶ نکته اینکه خانمها به اولین یا دومین خواستگار خود به این بهانه که ممکن است دیگر کسی انتخابشان نکند جواب مثبت می دهند اشتباه است و آنها باید انتخاب خود را بر معیارها متکی کنند تا اینگونه حق انتخاب خودشان را هم بالا ببرند.
به گفته نیکنام همین بهانه برای ازدواج باعث اننتخاب سطحی می شود و درواقع فرد شانس را به زندگیش راه می دهد. آن زمان است که وقتی مشکلی رخ دهد خود را بدشانس و اگر به دورانی ایده آل برسد خود را خوش شانس می پندارد از این رو هرگز نباید خود را به شانس و اقبال بسپاریم.
آیا انسانهای هم فرکانس یکدیگر را جذب می کنند؟
این دکترای روانشناسی در پاسخ به این سوال که آیا درست است که انسانهای هم فرکانس یکدیگر را برای ازدواج جذب می کنند، گفت: اینکه موجی از یک فرد به فرد دیگر منتقل شود و سپس آن دو همدیگر را برای ازدواج انتخاب کنند فرآیند پاراسایکولوژی یا همان شبه روانشناسی می گویند و علم هنوز تبیین درستی برای آنها ندارد.
وی ادامه داد: از آنجا که روانشناسی یک علم است نمی توانند خودش را درگیر این موضوع کند و جوابی برای این موضوع ندارد که وقتی فردی به فرد دیگر انرژی مثبت دهد آن دو به یکدیگر جذب می شوند. شاید در آینده تبیین علمی پیدا کند اما درحال حاضر گزینه انتخابی برای ازدواج در حیطه روانشناسی محسوب نمی شود.
بی برنامه دل به جاده نزنید
بنابراین هرقدر معیارها، دید، بینش و درک فرد برای انتخاب همسر عمیق تر باشد، پدیده شانس کمرنگ و کمرنگتر می شود درصورتی که اگر کاملا بی برنامه دل به جاده بزنید و شروع به رفتن کنید درواقع خود را به شانس و اقبال سپرده اید.
دختران و پسران جوان نباید به دیدگاههای کلیشه ای قدیمی بها دهند و باید با تغییر نگرش و عمیقر نگریستن به انتخابهایی همچون ازدواج جوانان را به سمتی هدایت کنیم که پدیده شانس را در زندگی به حداقل رسانند و دیگر خود را بدشانس یا خوش شانس تلقی نکنند.

یک تجارت موفق با ۶ نکته

آزمون مجازی جغرافیا یازدهم | فصل 3: نواحی انسانی (درس 6 و 7 و 8)

تیم مدیریت گاما

آزمون مجازی درس 9 جغرافیا یازدهم انسانی دبیرستان شهید نبی عبدالملکی قلعه…

تیم مدیریت گاما

امتحان مجازی جغرافي يازدهم | درس 4: ناهمواری ها و اشکال زمین

تیم مدیریت گاما

سوالات امتحان درس 10 جغرافیا یازدهم انسانی دبیرستان شهدای پروین زاد | کشور، یک ناحیه…

امتحان میان ترم دوم جغرافیا یازدهم انسانی دبیرستان شهدای پروین زاد | درس 7 تا 11

امتحان ترم دوم جغرافیا یازدهم انسانی دبیرستان شهدای پروین زاد کرمانشاه | خرداد 1397

سوالات آزمون نوبت اول جغرافیا (2) یازدهم دبیرستان شهید بشارت منطقه 14 | دی 1400

امتحان ترم اول جغرافیا (2) یازدهم دبیرستان پژوهندگان | دی 1399

سوالات و پاسخ امتحان جغرافیا (2) یازدهم رشته ادبیات و علوم انسانی دبیرستان جام تبریز…

علی افلاکی خسروشاهی

جدول آموزش درسی جغرافیا (2) پایه یازدهم انسانی

مراد حسین نسب دهبارز

آزمون نوبت دوم جغرافیا (2) یازدهم دبیرستان شهدای پروین زاد | شهریور 1397

مجموعه سوالات تستی درس 1 تا 8 جغرافیا (2) یازدهم

امتحان نوبت اول جغرافیا (2) یازدهم رشته ادبیات و علوم انسانی دبیرستان شاهد شهید…

۱۰ نکته خیلی مهم درباره خرید یا اجاره ملک تجاری برای مدیران

خرید یا اجاره ملک تجاری گاها چالش‌برانگیز است. توجه به نکات ظریف اما مهم از الزامات اساسی برای انتخاب مکان کاری‌ست. در نظر داشته باشید، هنگامی که مدیریت یک سازمان را بر عهده می‌گیرید، رهبری تیم کارکنان، استراتژی‌های پیشبرد اهداف مجموعه و مدیریت موفقیت‌آمیز تیم بر عهده شماست.

این مسئولیت‌ها، مدیر یک سازمان رسمی یا غیر رسمی را به هسته کلیدی آن تبدیل می‌سازد. رویکرد هر شرکت یا کسب‌وکار چه یک مجموعه ارائه دهنده خدمات باشد، چه فروشنده کالا و … ، جلب رضایت مشتری و به دست گرفتن طیف گسترده‌ای از بازار هدف است.

معمولا اکثر قراردادهای تجاری فی مابین مدیران سازمان‌ها، در اتاق‌های مدیریت منعقد می‌شود. ضرورت توجه به مکان در همین‌ نقطه آغازین کاملا ملموس است. اهمیت درک صحیح از فضای شرکت و مخصوصا اتاق مدیریت مزایای زیادی برای سازمان خواهد داشت.

اتاق مدیر عنصری حیاتی است که تا حد زیادی می‌تواند روی خط اصلی تجارت شرکت تاثیر بگذارد. مقاله پیش رو، ۱۰نکته خیلی مهم درباره خرید یا اجاره ملک تجاری برای مدیران است. نکاتی که راهگشای شما خواهد بود.

1. توجه به آرامش محیطی

عموما مدیران شرکت‌ها و موسسات به واسطه موقعیت خود در کسب و کار، جلسات مهم کاری، دیدارها و تصمیم‌گیری‌های مهم، به محیط آرام و واحد‌هایی با چنین ویژگی‌هایی ‌نیازمندند. فعالیت‌های اصلی هر شغل اداری پشتِ میزکار و در اتاق اداری انجام می‌شود.

مدیر یک مجموعه به دلیل موقعیت حساس و کلیدی خود باید در فضایی کار کند که از نظر شرایط محیطی و روانی مناسب باشد. این موارد تاثیر مستقیم بر شیوه عملکرد و تصمیم‌گیری‌های مدیریت که اثر مستقیم بر کل تیم هم خواهد داشت، می‌گذارد.

۲. محیط و فرهنگ محله

ضرورت دقت در انتخاب محله ، فرهنگ منطقه و ساکنین از نظر تناسب با تاسیس کسب و کار، شرکت و یا موسسه بسیار مهم به نظر می‌رسد. اولویت‌های مکانی حتما در ابتدای انتخاب دفتری برای کار باید مد نظر قرار گرفته شوند. برخی مناطق در شهرها به مناطق تجاری و کسب‌وکار شناخته شده و مشکلات مربوط به مناطق مسکونی را نخواهند داشت.

۳. سهولت در دسترسی

توجه به شرایط رفت و آمد مدیران و پرسنل مجموعه در طولانی مدت بسیار مهم خواهد بود. باید در نظر داشته باشیم که منطقه و ملک مورد نظر دسترسی آسانی داشته باشد. غالبا مدیران و نفرات عملیاتی به فراخور فعالیت‌های مجموعه‌ ممکن است در طول روز رفت و آمد زیادی داشته باشند.

علاوه بر این ممکن است مراجعین بسیاری جهت برگزاری برخی جلسات و گرفتن خدمات به شرکت مراجعه کنند. توجه به مناطق پر ترافیک، شلوغ، پر سروصدا و بدون جای پارک جز مواردی است که باید در انتخاب دفتر کار در نظر گرفته شوند.

۴. انتخاب بهترین اتاق

حتما در انتخاب واحد باید به اتاق مدیریت توجه شود. یکی از جذابیت‌های اتاق مدیریت وجود اتاق نشیمن راحت با طراحی زیباست. این مورد از آنجایی حائز اهمیت است که به سبب برگزاری جلسات کاری ویژه و حضور میهمانان یا مدیران سایر شرکت‌ها و کسب و کارها، وجود فضای مناسب و درخور می‌تواند بر اعتبار شرکت و به نوعی بر فضای مذاکرات حاضرین تاثیرگذار باشد.

در این مورد نگاه به نوع تخصص هر کسب‌وکار برای انتخاب اتاق مدیر و دکوراسیون مرتبط با آن نیز ضروری است.

۵. زیبایی ظاهری ساختمان

زیبایی ظاهری ساختمان و تناسب فضا برای پرستیژ یک موسسه یا شرکت و به تبع آن مدیریت مجموعه، بسیار با اهمیت است. چراکه مشتریان یا مراجعین آنها نسبت به ملک یا ساختمانی که در آن حضور خواهند داشت بسیار دقیق بوده و به ظاهر آن اهمیت می‌دهند.فضای بهتر می‌تواند اهمیت، اقتدار و یا قدرت بیش‌تر را به ذهن بیننده متبادر کند.

۶. تناسب ساختمان با شرایط شرکت یا کسب و کار

مدیران حتما باید توجه داشته باشند که به تناسب ویژگی‌های شغلی خود اقدام به انتخاب و تهیه واحد ادرای نمایند. توجه به نکاتی از این دست که:

• یک کسب و کار یا شرکت به طور کلی به چه فضایی نیاز دارد؟
• چه محیطی می‌تواند منطبق با رویکرد رفتار سازمانی و فرهنگ سازمانی باشد؟
• محیط و مکان مورد نظر چطور بر رفتار پرسنل و یا مراجعین تاثیر خواهد گذاشت؟

و نتیجتا مزایا و محدودیت‌ها را بررسی کنند. حتی رویداد‌های احتمالی و تغییرات احتمالی شرکت در این مورد باید در نظر گرفته شود.

۷. موقعیت اتاق مدیریت

در انتخاب ساختمان و واحد برای مدیران باید به یک تجارت موفق با ۶ نکته این نکته توجه داشت که اتاق یا واحد مدیریت در کدام قسمت امکان استقرار دارد؟ طراحی داخلی ساختمان به چه شکل است؟

آیا هم در دید پرسنل و هم در نقطه دید مشتریان و یا مراجعین قرار دارد؟ اصلا چه نوع واحدی با توجه به مسئولیت‌های مدیر، نیاز کاری او و متناسب با آن‌هاست؟ حتی دانستن این‌که چه زمانی از روز یک مدیر بیش‌‌تر صرف ماندن در اتاق کار می‌شود، به برنامه‌ریزی برای سیستم روشنایی و نورپردازی اتاق مدیریت کمک خواهد کرد.

۸. اندازه اتاق

توجه به اندازه ساختمان و منحصرا محل کار مدیرعامل باید انعطاف‌پذیر باشد. بهترین اتاق یا قسمت ملک معمولا برای بخش مدیریت در نظر گرفته می‌شود. امکان گذاشتن مبلمان متناسب با نیاز، در نظر گرفتن نور محیطی، توجه به قرار گرفتن پنجره‌ها، امکان نصب کمد، کتابخانه، قفسه‌های مورد نیاز از مولفه‌های انتخاب اتاق مدیریت است.

بزرگی یا کوچکی اتاق مستلزم این است که مدیریت بداند واقعا به چه میزان فضا برای رسیدگی به کارهای اساسی خود نیازمند است. توجه به دکوراسیون اتاق مدیریت و استفاده بهینه از فضاها جزو مهم‌ترین امور در این زمینه است. (در همین رابطه بخوانید: نکات بسیار ضروری درباره طراحی و دکوراسیون؛ مطالبی که حتما باید بدانید )

۹. موقعیت مکانی منزل مدیر تا محل کار

یکی مهم‌ترین نکات در خرید یا اجاره ملک تجاری برای مدیران توجه و بررسی مسیر‌های اصلی منتهی به منزل مدیر، خیابان‌های فرعی و دسترسی آسان از مواردی است که بر عملکرد کاری مدیر در درازمدت تاثیرگذار خواهد بود. سهولت در رفت و آمد باعث می‌شود که مسئول یک مجموعه با فراق بال بیش‌تری به امور اداری بپردازد.

۱۰. توجه به نکات حقوقی و قرارداد ملکی

بررسی کامل قرار داد، ماده و تبصر‌ه‌ها جهت خرید ، رهن و یا اجاره ملک برای شرکت و همچنین اعمال تغییرات ساختاری در داخل ملک از مهم‌ترین موارد در عقد قرارداد ملک تجاری است. حتما باید به این نکته توجه داشت که جابجایی در سطح شرکت‌ها و بالاخص برای مدیران به آسانی جابجایی یک خانه مسکونی و یک خانواده نیست. (در همین رابطه بخوانید: ۷ نکته مهم در زمان تنظیم مبایعه‌نامه فروش ملک )

در زمان عقد قرارداد الزامات حقوقی حتما باید بررسی شود. گاها مدیران قبل از استقرار خود، برای دکور داخلی محل کار خود تصمیماتی را اتخاذ می‌کنند. برای تغییرات محیط داخلی و جلو‌گیری از مشکلات موجر و مستاجر حتما باید موارد مورد نیاز مطرح و در قرارداد قید گردد. پیشنهاد می‌کنیم برای آشنایی

در پایان می‌توانید برای مطالعه مقالات بیشتر در این خصوص به صفحه دانستنی‌های معاملات ملکی مراجعه کنید. علاوه بر این برای بازدید از بهترین فایل‌های ملکی با شرایط ویژه در انزلی و حومه کافی‌ست از طریق لینک وارد صفحه اصلی شوید.

یک تجارت موفق با ۶ نکته

9 قانون عالی برای تجارت موفق

اکثر افرادی که علاقمند به یادگیری نحوه سودآوری تجارتشان هستند، فقط باید برای خواندن مطالبی با عنوان “برنامه ریزی تجارت خود را انجام دهید” و “ضرر و زیان خود را به حداقل برسانید” چند دقیقه آنلاین صرف کنند. برای معامله گران جدید، این نکته بسیار ضروری به نظر می رسد چون معامله گران جدید اغلب فقط می خواهند بدانند چطور نمودار خود را تنظیم کنند تا بتوانند عجله کنند و پول بپردازند.

با این حال برای موفق شدن در تجارت باید اهمیت و پایبندی به مجموعه ای از قوانینی که تمام انواع معامله گران را هدایت می کند را داشت . تجارتی با این قوانین می تواند احتمال موفقیت در بازار را به میزان قابل توجهی افزایش دهد.

قانون شماره ۱: همیشه از یک طرح تجاری استفاده کنید

یک طرح تجاری مجموعه ای از قوانین است که مشخص می کند ورود، خروج و معیارهای مدیریت پول معامله گر چگونه باید باشد. استفاده از یک طرح تجاری به معامله گران اجازه می دهد تا این کار را انجام دهند.

با استفاده از تکنولوژی امروز، قبل از ریسک کردن پول واقعی، یک ایده تجاری را آزمایش کنید. اعطای مجوز استفاده از ایده های تجاری به داده های تاریخی، به معامله گران اجازه می دهد تا تعیین کنند که آیا یک طرح تجاری قابل اجرا است یا خیر و همچنین انتظارات منطقی برنامه را نشان می دهد. هنگامی که یک برنامه توسعه یافته است و برآورده شدن بی نظمی نتایج خوبی را نشان می دهد، این طرح می تواند در تجارت واقعی مورد استفاده قرار گیرد. با این حساب معاملات خارج از طرح معاملاتی، حتی اگر به عنوان برنده شدن برگزار شوند، معاملات ضعیف در نظر گرفته می شوند.

قانون شماره ۲: تجارت را مانند یک کسب و کار تحت درمان قرار دهید

برای رسیدن به موفقیت، باید به عنوان یک تجارت کامل یا نیمه وقت معامله کرد – نه به عنوان یک سرگرمی. به عنوان یک سرگرمی، جایی که تعهد واقعی برای یادگیری ایجاد نمی شود، تجارت می تواند بسیار گران باشد. به عنوان یک کار، می تواند ناامید کننده باشد، زیرا هیچ روند مثبتی به طور منظم وجود ندارد. بازرگانی کسب و کار است و هزینه ها، زیان، مالیات، عدم اطمینان، استرس و ریسک را شامل می شود. به عنوان یک معامله گر، شما اساسا یک صاحب کسب و کار کوچک هستید و باید تحقیقات خود را انجام دهید و استراتژیک خود را برای به حداکثر رساندن پتانسیل کسب و کار خود انجام دهید.

قانون شماره ۳: استفاده از فناوری به نفع شماست

تجارت یک تجارت رقابتی است و می توان فرض کرد که شخصی که در طرف دیگر تجارت قرار دارد، به طور کامل از فن آوری استفاده می کند. سیستم عامل های حسابداری اجازه می دهد تا معامله گران روش های بی شماری برای مشاهده و تجزیه و تحلیل بازار داشته باشند. بروز رسانی بازار با گوشی های هوشمند اجازه می دهد تا نظارت بر معاملات را تقریبا در هر نقطه ممکن سازد.

قانون شماره ۴: حفاظت از سرمایه بازرگانی شما

صرفه جویی در پول برای تأمین مالی یک حساب تجاری می تواند راه گشا باشد. مهم است که توجه داشته باشیم که حفاظت از سرمایه تجاری به این معنا نیست که هیچ معاملاتی را از دست ندهید. همه معامله گران معاملات را از دست می دهند؛ این بخشی از کسب و کار است. حفاظت از سرمایه مستلزم ریسک غیر ضروری و انجام همه کارهایی که می توانید برای حفظ تجارت تجاری خود انجام دهید است.

قانون شماره ۵: همیشه دانشجو باشید

معامله گران باید هر روز بیشتر تمرکز کنند و هر روز بیاموزند. از آنجاییکه بسیاری از مفاهیم دانش لازم دارند، مهم است که به یاد بیاورید که درک بازارها و همه پیچیدگیهای آنها یک فرایند مداوم و مادام العمر است.

تحقیقات سخت به معامله گران اجازه می دهد تا واقعیت ها را بیاموزند، مانند آنچه که گزارش های اقتصادی مختلف به آن اشاره دارد. تمرکز و مشاهده اجازه می دهد تا معامله گران غریزه را بدست آورند و تفاوت های شان را یاد بگیرند؛ این چیزی است که به معامله گران کمک می کند تا درک کنند که چگونه این گزارشات اقتصادی بر بازار تاثیر می گذارند.

سیاست های جهانی، حوادث، اقتصادها – حتی آب و هوا – همه در بازارهای تاثیر می گذارند. محیط بازار پویا است. بیشتر معامله گران که بازار گذشته و فعلی را درک می کنند، بهتر آماده می شوند تا با آینده روبرو شوند.

قانون شماره 6: یک روش متدولوژیک بازاریابی مبتنی بر آمار

با در نظر گرفتن زمان برای توسعه یک روش تجارت، ارزش تلاش دارد. ممکن است وسوسه انگیز باشد که کلاهبرداری های تجاری که در اینترنت رایج هستند، به عنوان “چاپ پول” بسیار آسان است. اما حقایق، نه احساسات و امید، باید الهام بخش توسعه یک طرح تجاری باشند.

معامله گرانی که عجله ندارند یاد بگیرند معمولا زمان بیشتری را صرف مرور تمام اطلاعات موجود در اینترنت می کنند. این را در نظر بگیرید: اگر شروع به کار جدید کنید، بیش از حد احتمال دارد که حداقل یک یا دو سال قبل در یک کالج یا دانشگاه تحصیل کنید تا بتوانید حتی برای یک موقعیت در زمینه جدید درخواست بدهید. انتظار می رود که یادگیری چگونگی تجارت تقاضای حداقل همان زمان و تحقیق را انجام دهد.

قانون شماره 7: همیشه در یک حد ضرر متوقف کنید

توقف یک مقدار از پیش تعیین شده از خطر است که یک معامله گر مایل به قبول در هر تجارت است. از دست دادن توقف می تواند یک مقدار یا درصد پول باشد، اما به هر حال، در معرض فروش قرار می گیرد. استفاده از توقف ضرر می تواند برخی از احساسات را از تجارت خارج کند و ما می دانیم که در بدترین شرایط تنها مقدار X در هر تجارت خاص را از دست می دهیم.

خروج از همه معاملات با سود، واقع گرایی نیست لذا استفاده از توقف ضرر محافظتی کمک می کند تا اطمینان حاصل شود که ضرر و زیان ما محدود است.

قانون شماره 8: بدانید زمانی تجارت را متوقف کنید

دو دلیل برای توقف تجارت وجود دارد: یک طرح تجاری بی اثر و یک معامله گر بی اثر.

یک طرح تجاری بی اثر، زیان های بسیار زیادی را نسبت به آزمایشات تاریخی پیش بینی می کند. ممکن است بازارها تغییر کرده باشند، نوسانات موجود در یک معامله خاص باشد، معامله ممکن است کاهش یابد، یا برنامه معاملاتی به سادگی انجام نمی گیرد. شاید زمان آن باشد که برنامه تجارت مجددا ارزیابی شود و چندین تغییر ایجاد کند. یک طرح تجاری ناموفق یک مشکل است که باید حل شود. و لزوما پایان تجارت نیست.

معامله گر بی اثر کسی است که قادر به پیروی از طرح تجاری خود نیست. عادت های بد می توانند به این مشکل کمک کنند. معامله گرانی که در معرض رقابت نبوده اند، باید برای حل هر مشکل شخصی از جمله سلامت یا استرس و یا هر چیز دیگری که باعث می شود تا معامله گران موثر باشد، تلاش کنند.

قانون شماره 9: بازاریابی در چشم انداز

مهم است که در هنگام خرید، بر روی تصویر بزرگ متمرکز شوید. از دست دادن تجارت نباید ما را متعجب کند زیرا این بخشی از تجارت است. به همین ترتیب، تجارت برنده تنها یک قدم در مسیر تجارت سودآور است. این سود تجمعی است که تغییر می کند. هنگامی که یک معامله گر به عنوان بخشی از کسب و کار، برنده ها و ضررهای خود را می پذیرد، احساسات تاثیری کمتر بر عملکرد تجاری خواهند داشت. این بدان معنا نیست که ما نمی توانیم در مورد یک تجارت بسیار پررونق هیجان زده شویم، اما ما باید در نظر داشته باشیم که تجارت از دست رفته دور نیست.

تعیین اهداف واقع بینانه، بخش مهمی از حفظ تجارت در چشم انداز است. اگر یک معامله گر یک حساب معاملاتی کوچک داشته باشد نباید انتظار داشته باشد که درآمد عظیمی داشته باشد. بازگشت ۱۰٪ از حساب ۱۰،۰۰۰ دلاری کاملا متفاوت از بازده ۱۰٪ در حساب معاملاتی ۱،۰۰۰،۰۰۰ دلار است. با آنچه که دارید، کار کنید و محتاطانه باقی بمانید.

نتیجه

درک اهمیت هر کدام از این قوانین تجاری و نحوه همکاری آنها می تواند به معامله گران کمک کند تا تجارتی قابل قبول را ایجاد کنند. بازرگانی کار سختی است و معامله گرانی که نظم و صبر را برای پیروی از این قوانین دارند می توانند شانس موفقیت خود را در عرصه بسیار رقابتی افزایش دهند.

۱۵ راز موفقیت در شغل مشاور املاک

در این مطلب می خواهیم از چند عامل جدید و رازهای موفقیت مشاوران املاک و چگونگی روش های جذب مشتری برای فروش بیشتر با شما صحبت کنیم و اینکه چگونه می توان در اوایل کار خود به یک مشاور املاک موفق و خوب تبدیل شد.

تعداد زیادی از آژانس های املاک و حتی مشاوران املاک در سال های ابتدایی حرفه خود توجهی به راز موفقیت مشاوران املاک نمی کنند. برخی از مشاوران هزینه ها را دست کم می گیرند و درآمد را بیش از حد ارزیابی می کنند، این برابر است با یک ترکیب کشنده. برخی دیگر از مشاوران نیز بیش از حد به شیوه های سنتی وابسته اند این امر در دنیای املاک و مستغلات که امروزه با تکنولوژی و اینترنت در هم آمیخته شده، مغایرت زیادی دارد. دانستن یک تجارت موفق با ۶ نکته این موضوع که چه زمانی باید از تکتیک های جدید پیروی کنید، شما را در همان ابتدای کار به یک مشاور املاک موفق و حرفه ای تبدیل خواهد کرد.

۱. با وبسایت آقای املاک آشنا شوید

بدون ارتباطات ، هرگز یک مشاور املاک موفق نخواهید بود. شما باید با جدیدترین ابزارهای آنلاین ملکی آشنا باشید . دانستن اینکه می توانید در وبسایت ها آگهی بگذارید ، فقط کافی نیست ، بلکه یک امر ضروری است. شما باید وبسایت تخصصی ملکی را پیدا کنید که صفر تا صد نیاز شما را برآورده می کند و به صراحت علاقه مند به موفقیت آژانس های املاک و مشاوران املاک می باشد.

شما کافیست به وبسایت آقای املاک مراجعه کنید . آقای املاک علاوه بر ثبت آگهی رایگان ملکی توانسته صفر تا صد نیازهای ساختمانی را با ابزارهای مختلف در جهت تسهیل و تسریع معاملات ملکی برطرف کند. شما در وبسایت آقای املاک فرصت های بیشماری برای اشتراک گذاشتن تخصص خود پیدا خواهید کرد.

۲. همیشه روی فروش تمرکز نکنید

اگر چه دانستن تکنیک های بازاریابی فروش ملک برای آژانس های املاک همیشه مفید بوده، اما به این معنا نیست که همیشه نیازی به فروش های سخت و پر از چالش داشته باشید. در حقیقت، برخلاف برخی از باورها در بسیاری از مواقع کناره گیری از یک معامله سخت و طاقت فرسا شما را در این حرفه کمک خواهد کرد. بهتر است در اوایل کارتان، مهارت هایی مانند عکاسی و توانایی نوشتن توضیحات جذاب در مورد لیست ها داشته باشید آگاهی از این مهارت ها بسیار فراتر از مهارت های فروش است.

حتی اگر تشنه معامله هستید ، برای نتیجه بهتر؛ خود را به جای فروشنده، به عنوان یک مشاور در نظر بگیرید. اگر می خواهید بر مهارت های خود تمرکز کنید ، باید بر روی انگیزه شخصی و حل مسئله که از توانایی های برتر آژانس های املاک می باشند توجه ویژه ای داشته باشید.

۳. شغل خود را به عنوان یک تجارت کوچک در نظر گیرید

اکثر کارگزاران املاک و مستغلات پیمانکاران مستقل هستند. موفقیت در مقام یک پیمانکار مستقل و کنترل رشد شما به معنای تفکر مانند یک کار کوچک خواهد بود، نه کارمندی. بنابراین در روابط سرمایه گذاری کنید، برای رسیدن به اهداف بلند مدت تلاش کنید و تا جایی که می توانید در مورد بازاریابی تحقیق و بررسی های لازم را انجام دهید . از ابتدای کار خود ، مشاغلی را ایجاد کنید که قابل حمل ، انعطاف پذیر و قادر به رشد و حرکت با شما باشد. شما قادر خواهید بود نسبت به کسی که مانند صاحب مشاغل فکر نمی کند ، تغییرات آب و هوایی را در بازار ایجاد کنید.

۴. مهارت های لازم برای مذاکره

یکی دیگر از رازهای موفقیت مشاوران املاک این است که باید بدانید بخش بزرگی از شغل شما به مهارت مذاکره نیاز دارد. مذاکره در املاک مهم است زیرا شما باید حداقل در سه مورد چانه بزنید:

۱.قیمت فهرست ۲.قیمت فروش ۳.تعهد

شما باید بلافاصله پس از ورود به شغل مشاور املاک ، هنر مذاکره را بیاموزید. با تنظیم کمیسیون خود شروع کنید ، زیرا این سخت ترین کار است. اگر بتوانید یک کمیسیون خوب برای خود تهیه کنید ، توانایی ذاتی شما برای مذاکره در مورد سایر مسائل مربوط به املاک و مستغلات افزایش پیدا می کند.

برای اطلاعات بیشتر بر روی مقاله مهارت های مذاکره ضروری کلیک کنید.

۵. یک برنامه تجاری تهیه کنید

وقتی مانند یک مدیر فکر می کنید ، موفقیت طولانی مدت شما به موارد زیادی بستگی پیدا می کند. شروع یک طرح تجاری خوب یکی از مهمترین آنهاست. اگر جزو مشاوران املاک تازه کار هستید ،اجازه ندهید اشتیاق شما برای گرفتن مشتری فوراً شما را از سازماندهی و برنامه ریزی های مهم باز دارد. برای درک بازار و مشتریان خود وقت بگذارید. مشخص کنید که چه چیزی شما را از سایر بنگاه های املاک متمایز می کند

ابزار و مهارت های مناسبی را برای اطمینان از رشد تجارت خود ایجاد کنید و در مورد مهارت های مهمی که در حال حاضر در اختیار ندارید خود را آموزش دهید. در حالی که در حال افزایش پایه های چشم انداز خود هستید ، فراتر از گرفتن اولین مشتری فکر کنید و یک برنامه مشخص برای چگونگی رشد تجارت خود داشته باشید.

۶. عزمی راسخ، بی امان و سرسخت داشته باشید

اگر از یکی از دوستان شما بخواهیم سه کلمه برای توصیف شما به ما بدهد ، آیا یکی از آن کلمات "مصمم" خواهد بود؟ به عنوان یک مشاور املاک و مستغلات ، شما باید برای موفقیت مصمم باشید. شکست هرگز نمی تواند یک گزینه باشد. هر معامله ای باید برای شما مهم باشد. هر مشتری باید به آنچه می خواهد برسد. اما این به طور تصادفی اتفاق نمی افتد. به عنوان مشاور املاک مشتری ، شما باید عزمی راسخ ، بی امان و سرسخت داشته باشید تا مطمئن شوید که مشتری برنده است.

اگر این در طبیعت شما نیست ، یک مشاور موفق در املاک ممکن است در آینده شما نباشد. با این حال ، اگر به دنبال پیروزی باشید ، مهم نیست که چقدر موانع بر سر راه شما قرار می گیرد (و برخی از این موانع از طرف مشتریان شما خواهد آمد) ، در شغل املاک همیشه به خوبی عمل خواهید کرد.

۷. بودجه کافی داشته باشید

بسیاری از مشاوران املاک در اوایل کار خود ، انرژی و زمان زیادی را برای گرفتن مشتری اول یا فروش اول خرج یک تجارت موفق با ۶ نکته می کنند. در حالیکه راز موفقیت مشاوران املاک در این است که برای این کار باید هزینه های خود را چک کنید. شروع کار در زمینه املاک و مستغلات بسیار وسوسه انگیز است، اگر مراقب جریان نقدینگی خود باشید ، مدت طولانی تری در این تجارت خواهید بود. در حالی که برای خود کار می کنید ، بسیار مهم است که نه تنها هزینه های شغلی بلکه هزینه های شخصی خود را بپردازید.

در اوایل کار خود یا حتی قبل از شروع کار یک صفحه گسترده از هزینه های زندگی شخصی خود ایجاد کنید ، هم هزینه های اجباری مانند اجاره و هم هزینه های روزمره خود . اهداف درآمد شما باید این هزینه ها را علاوه بر هزینه های کسب و کار ، برای رشد و شرایط اضطراری ، پوشش دهد.

۸. اگر لیست نکنید، دوام نخواهید آورد

یک جمله رایج در مورد املاک و مستغلات این است: "اگر لیست نکنید ، دوام نخواهید آورد." اما لزوماً درست نیست. شما می توانید در کار فقط با خریداران و لیست نکردن املاک به عنوان نماینده فروشنده یا یک آژانس املاک و مستغلات یا حتی در کل حرفه خود موفق باشید. همچنین می توانید هر دو را در مقاطع مختلف شغلی خود انجام دهید. ایجاد هر دو مهارت ،از طرفی درآمد کسب و کار شما را متنوع می کند و به شما امکان می دهد تا بسته به نیاز بازار و حرفه خود در هر سال ، چندین استراتژی برای کسب درآمد را دنبال کنید.

۹. از فرضیات به عنوان یک عامل موفق در فروش خودداری کنید

پیش فرض هایی در مورد چگونگی رشد کسب و کار شما یا موفقیت در این زمینه ، مشکلی است که هر صاحب مشاغل جدید باید از آن اجتناب کنند ، از جمله آژانس های املاک و مستغلات. به عنوان مثال تصور نکنید که گفتن شغل جدید خود به خانواده و دوستانتان به این معنی است که از تجارت ارجاع زیادی دریافت خواهید کرد. همچنین نباید بیش از حد به رابطه جدید با یک کارگزار اعتماد کنید.

از طرف دیگر ، هنگامی که در دفتر کار خود هستید، این فرصت برای شما فراهم می شود تا چشم اندازهای بیشتری را برآورده کنید. شیفت گرفتن از دیگران را در نظر بگیرید. هر پیاده روی یک کمیسیون بالقوه است. شما قطعا می خواهید روی حضور آنلاین خود تمرکز کنید ، زیرا امروزه ۵۰ درصد از معاملات ملکی از طریق اینترنت انجام می شوند.

۱۰.به جزئیات توجه کنید

شما به عنوان یک مشاور املاک ، زمان زیادی را صرف جزئیات خواهید کرد. چه قیمت مسکن را مقایسه کنید ، چه قراردادها را بررسی کنید ، چه لیست خواسته های مشتری خود را در نظر بگیرید ، باید با "مسائل و یک تجارت موفق با ۶ نکته جزئیات کوچک" راحت باشید. موارد کوچک چیزی است که تصویر بزرگ را ممکن می سازد.

۱۱.یک شریک تجاری پیدا کنید

برای یافتن یک شریک مفید و با تجربه، باید توانایی ها و نقاط ضعف خود را درک کنید تا ارزیابی کنید که چگونه شخص دیگری می تواند از شما تعریف کند.

۱۲.انرژی منفی اطراف خود را کاهش دهید

گذراندن وقت با افراد شادتر، هدف گرا، موفق و تحصیل کرده تر می تواند به شما انگیزه و الهام بخشد.

۱۳.برنامه های خود را بنویسید

در حالی که باید در تمام هفته اهداف خود را مشخص کنید، روزهای شما باید برای انطباق و تغییر انعطاف پذیر باشند. برای پایان هر هفته یک هدف واضح و قابل توجه داشته باشید. علاوه بر برنامه ریزی برای فعالیت ها و اهداف هفته آینده خود، آنچه را که در هفته گذشته موثر بوده و شکست خورده است را مرور کنید.

۱۴. آینده خود را تجسم کنید

خود را به عنوان فردی که می خواهید باشید تصور کنید. صداها، احساسات، قیافه ها، بوها و تعاملات اجتماعی ایده آل خود را تجسم کنید.

۱۵. شروع به لبخند زدن کنید

در طول روز به دنبال موضوعات و مسائل کوچک باشید تا شما را خوشحال و بخندانند. انرژی های منفی را به مثبت تبدیل کنید و همیشه بر احساسات خود مسلط باشید.

حرف آخر

قبولی در آزمون املاک و مستغلات ، دریافت مجوز و شروع کار جدید گام بلندی است. بسیاری از املاک و مستغلات تازه کار در یکی دو سال اول خود شکست می خورند. کسانی که موفق می شوند فقط آماده کار سخت نیستند. آنها همچنین از پیش فرض هایی در مورد چگونگی پیشرفت شغلی خود یا موقعیت های ناشی از آن اجتناب می کنند.